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mal vamos

pues nose donde sera pero por aqui el alquiler es la mitad que la letra ...

  1. #11
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    Predeterminado Re: mal vamos

    pues nose donde sera pero por aqui el alquiler es la mitad
    que la letra de una vivienda.
    un piso en alquiler desde 250 a 500€

    y la letra de un piso desde 800 en adelante

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  3. #12
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    Predeterminado Re: mal vamos

    Cita Iniciado por Manuel1966
    Cita Iniciado por michel-vaillant
    Lo que teneis que hacer es meteros a politicos, sube la inflacion o el comosellame un 1,5 y ellos se suben el sueldo un 2,8...

    Creo que has cometido un error ortografico y esa coma que has puesto entre el 2 y el 8 sobra, pues no creo que ahora prediquen con el ejemplo de incremento salarial.
    lo he puesto por poner, no recuerdo cuanto era pero se que era una exageracion. Tienen mucha cara, inflan a la gente de impuestos y despues ellos se suben mas l sueldo que lo que sube el coste de la vida, mientras que al trabajador le suben por abajo, y los salarios minimo, minimos.

    Pero bueno como empecemos con politica.... no acabamos nunca



    A mi Sarcosi tampoco me gusta mucho xD

  4. #13
    Miembro Habitual Avatar de nachozgz

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    Predeterminado Re: mal vamos

    Yo con treinta recien cumplidos, hoy por hoy no tengo intencion de adquirir piso en propiedad ni loco, (de no ser que me tocara algo de proteccion oficial claro..)
    Esperaré uno o dos añitos observando desde la barrera a ver que pasa.... [ñam]

    Me veo comprando a muy buen precio una vivienda de 2-3 años....

  5. #14
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    Predeterminado Re: mal vamos

    tenia que petar todo y a petado, lo malo es para la gente que compró piso a precio de oro y que ahora lo quiere vender por no llegar a fin de mes, lo tienen jodido jodido.

  6. #15
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    Predeterminado Re: mal vamos

    Yo no lo veo tan grave. Los únicos que lo pueden empezar a pasar mal son los que tenian el cuento de la lechera como biblia.
    "Como mala persona soy un completo desastre. Hay montones de gente que afirman que no he hecho nada malo en toda mi vida. Por supuesto sólo se atreven a decirlo a mis espaldas."

  7. #16
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    Predeterminado Re: mal vamos

    Cita Iniciado por Hardcase
    Yo no lo veo tan grave. Los únicos que lo pueden empezar a pasar mal son los que tenian el cuento de la lechera como biblia.
    Exacto. No seais alarmistas q la famosa 'Burbuja' no ha reventado. Sencillamnete el precio del dinero ha creado una deceleracion en la construccion de rebote por el tema de los bancos y los intereses. Simplemente es un frenazo.
    Esto afecta y mucho a aquellos (particulares o no) que arriesgaron en exceso en los ultimos tiempos. El q tenga una economia medianamente saneada, nota un incremento pero es soportable. Esto aun tiene q empeorar mas. Pensad q estos cambios son ciclicos, aun nos quedan unos 4/5/7 años de bajon. Y lo q comentais del Alquiler Vs. Compra, va por comunidades y momentos.
    En Catalunya hace unos 8 años te costaba lo mismo un alquiler q una hipoteca, pero no hoy en dia. Yo no tengo hipoteca pero por lo q veo la gente paga entre 1.000 y 1.500€, los alquileres a partir de 600€ hay muchos pisos.
    Ahora es cuando empezara a formarse de nuevo esa paridad entre Compra y Alquiler. Pero hasta q se iguale pasaran unos años. Ahora es un buen momento para alquilar y lo sera durante al menos 4/5años. Y para comprar, a partir del año q viene, tambien sera un buen momento.

    Respecto al porcentual, es exagerado lo q comentas Bael, piensa q tu los valores q expones son PVP y el % responde a otras valoraciones, no solo al precio final.

    La mano de obra no se ha encarecido, las contratas tampoco, los materiales llevan sus subidas normales (en general).

    Otra cosa son los riesgos: No se puede vender caro, ni vender cualquier cosa, como pasaba hasta el año pasado. Eso provoca q los margenes de beneficio se tengan q reajustar a niveles normales, y si uno quiere vender tenga q bajar a unos precios de hace un año atras; pero eso no significa dejar de ganar, si no tener unos margenes 'normales'; por q entre todos hemos creado una inflacion galopante por el exceso de consumo,tanto el q compra como el q vende.
    Y estos niveles no los podemos soportar.

    No es una situacion alarmante, simplemente hay q actuar con prevision y aprovechar las oportunidades de negocio real.
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  8. #17
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    Predeterminado Re: mal vamos

    Cita Iniciado por Mexi

    Otra cosa son los riesgos: No se puede vender caro, ni vender cualquier cosa, como pasaba hasta el año pasado. Eso provoca q los margenes de beneficio se tengan q reajustar a niveles normales, y si uno quiere vender tenga q bajar a unos precios de hace un año atras; pero eso no significa dejar de ganar, si no tener unos margenes 'normales'; por q entre todos hemos creado una inflacion galopante por el exceso de consumo,tanto el q compra como el q vende.
    Y estos niveles no los podemos soportar.

    No es una situacion alarmante, simplemente hay q actuar con prevision y aprovechar las oportunidades de negocio real.
    Comparto tu opinión.
    Ha habido mucha gente que se ha malacostumbrado a ganar mucho dinero durante un periodo de tiempo llegando al punto de considerarlo normal. Pero ese ciclo ha llegado a su punto de inflexión y es cuando se empieza a tomar tierra. Y esto es dificil de asimilar para todos aquellos que para mas inri invirtieron esas ganancias desproporcionadas en el mismo sector en el que actuaban.
    Lo que cunde es el alarmismo y el miedo, sin una razón extremadamente racional...y esto si que es peligroso.
    Incluso ya estan diciendo que la venta de vehiculos ha caido en Septiembre en picado.
    Ya veremos cuando llegue la Navidad si baja el consumo medio por habitante.
    &quot;Como mala persona soy un completo desastre. Hay montones de gente que afirman que no he hecho nada malo en toda mi vida. Por supuesto sólo se atreven a decirlo a mis espaldas.&quot;

  9. #18
    BVM
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    Predeterminado Re: mal vamos

    El tema inmobiliario ha dado un frenazo brutal.
    Conozco a promotores y han decidido no construir en los solares en que todavÃ*a no habÃ*an empezado. Tienen muchas viviendas en propiedad que no pueden vender y no se pueden embarcar en nada, pues ya hay exceso de oferta ante el bajón de la demanda. Bajón de la demanda que se explica porque los bancos han cerrado el grifo y dan muy pocos préstamos hipotecarios. Sólo si lo tienen claro, ya no es como hace unos meses.
    Respecto al precio yo creo que bajará claramente la de segunda mano, pues se habÃ*a puesto al nivel de la nueva. Ésta no es tan fácil que baje hasta que no se note un bajón en los solares, pues por lo que tengo entendido, el precio de los materiales ha subido y con las nuevas normativas para las viviendas, cada vez su construcción es más cara, por lo que los márgenes de la construcción no se pueden permitir de momento un bajón de la vivienda nueva.
    Y el probelma es que llevamos 12 años de expansión y parece que tocaba ya el frenazo. Lo malo es que a la gente la pilla más endeudada que nunca en la historia, donde se ha hipotecado la casa no sólo para su compra, sino también para adquirir un coche o irse de vacaciones, confiando en unos tipos anormalmente bajÃ*simos. Ahora al 5% las hipotecas, los intereses siguen bajos, comparado con hace 10 años. No se podÃ*a pensar que estarÃ*an siempre al 2,5 ó 3%.
    Esperemos que el aterrizaje sea lo más suave posible
    XC 90. D5 Summum

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